چرا دبی به قطب جدید کسبوکار برای کارآفرینان منطقه تبدیل شده است؟
در اقتصاد امروز جهان، مرزهای جغرافیایی در حال محو شدن هستند. کارآفرینانی که تا دیروز در کشور خودشان و بازار محلی رقابت میکردند، امروز باید برای بقا، به دنبال ثبت شرکت و رقابت در عرصه جهانی باشند. اما چگونه میتوان از اقتصادهای بسته به بازار جهانی متصل شد؟ پاسخ این سوال را دبی، به عنوان یک شهر آیندهساز، داده است.
دبی در نقشه جدید اقتصاد بینالملل چه جایگاهی دارد؟
تمامی جوامع بینالمللی بعد از همهگیر شدن کرونا و تحولات اخیر، به سمت بلوکبندی اقتصادی حرکت کردهاند. یعنی دیگر فقط قدرتهای سنتی مثل آمریکا، چین یا اروپا در اقتصاد بینالمللی تعیینکننده نیستند.
در جهان امروزی شهرها و کشورهایی که بتوانند به عنوان پل ارتباطی میان بلوکهای اقتصادی فعالیت کنند، اهمیت و جایگاه ویژهای دارند. به همین علت است که دبی توانسته از اقتصاد متکی به نفت فاصله بگیرد و نقش خود را به عنوان دروازه اتصال سه قاره تثبیت کند.
درحال حاضر دبی به عنوان یک مرکز تجارت و لجستیک جهانی، مرکز آزمایش ایدهها و فناوریهای آینده با رویکرد جذب و حفظ استعدادهای انسانی و سرمایهگذاریهای خارجی برای کارآفرینان تبدیل شده است.
3 علت محبوبیت دبی در میان کارآفرینان
دبی در ذهن مردم با آسمانخراشها و جریان زندگی لوکس تداعی میشود؛ اما برای کارآفرینان، با موارد مهمتری مثل قوانین و معافیتهای مالیاتی، زیرساختها و اقتصاد رو به رشد، شناخته میشود. مهمترین علل محبوبیت دبی برای کارآفرینان عبارتاند از:
مزایای مالیاتی
یکی از مهمترین مزایای دبی، سیستم مالیاتی شفاف و قابل کنترل آن است. در این شهر مالیات بر درآمد شرکتها با نرخ پایه 9% برای درآمدهای بالای 375,000 درهم محاسبه میشود که علاوهبر شفافیت همچنان در مقایسه با نرخهای جهانی بسیار رقابتی است.
مناطق آزاد متنوع و قدرتمند
دبی تقریبا 40 منطقه آزاد مختلف دارد که هرکدام از آنها خدمات مخصوص صنایع مختلف مثل لجستیک، فناوری، امور مالی و… را ارائه میدهند. این نوع تخصصگرایی در مناطق آزاد دبی باعث شده تا افراد با توجه به کسبوکارشان بتوانند بهترین و مرتبطترین منطقه را برای فعالیت خود انتخاب کنند. این همترازی دقیق بین صنعت و محیط عملیاتی، هزینههای غیرضروری را حذف کرده و تمرکز را بر رشد اصلی کسبوکار باقی میگذارد.
سیاستهای دولتی
دولت دبی با اجرای طرحهای جذاب و متنوع برای جذب سرمایهگذارهای خارجی، باعث رونق اقتصاد داخلی خود و همچنین تشویق کارآفرینان برای سرمایهگذاری شده است. برای مثال شرکتهای ثبتشده در دبی مالکیت 100 درصدی کسبوکار خود را در اختیار دارند. علاوهبر آن برنامههای ویزای طلایی و ویزای کارآفرینی سبز با دورههای 5 تا 10 ساله، به کارآفرینان این امکان را میدهد که برنامهریزی خود را نه برای یک سال، بلکه برای یک دهه آینده انجام دهند.
دبی برای کدام کسبوکارها بهترین انتخاب است؟
با وجود تمام مزایایی که دبی برای کسبوکارها درنظر گرفته، صرفا ورود به این بازار به معنای موفقیت نیست. موفقیت در دبی در گروی انتخاب هوشمندانه حوزه کاری است. اگر کسبوکار شما نتواند خود را با اولویتهای کلیدی مانند هوش مصنوعی، FinTech و انرژی پایدار همسو کند، صرفاً بهخاطر داشتن مجوز اقامت، جایی در این اکوسیستم نخواهد داشت.
اقتصاد سبز و انرژیهای پایدار
دبی برنامه بلندمدتی برای کاهش وابستگی به نفت، توسعه انرژیهای تجدیدپذیر و تبدیل شده به قطب خاورمیانه را دارد. به همین علت جذب شرکتهایی که برپایه انرژی پاک و زیرساختهای سبز فعالیت میکنند، یکی از اهداف مهم و پرتقاضاترین حوزههای کاری در دبی است.
صنعت گردشگری
گردشگری یکی از پایههای مهم اقتصاد دبی است که به دلیل سرمایهگذاریهایی که در این بخش انجام شده، سهم بزرگی از صنایع و بازارکار این شهر را نیز به خود اختصاص داده است. همین موضوع فرصتهای کاری زیادی در بخشهای مختلف گردشگری مثل هتلهای لوکس و تجربههای تخصصی و VIP، تورها و آژانسهای مسافرتی و حتی خدمات پزشکی-گردشگری با نرخ بازگشت سرمایه بالا در این منطقه به وجود آورده است.
املاک و مستغلات
سالهاست خرید و فروش املاک در دبی حتی با وجود نوسانات جهانی، یکی از پربازدهترین بخشهای سرمایهگذاری و کسبوکار در منطقه محسوب میشود. ازآنجایی که املاک دبی در میان پرطرفدارترین بازارهای جهان قرار دارد و به دلیل مناظر زیبا، دسترسی به امکانات رفاهی و لوکس و کیفیت زندگی، همیشه با تقاضای زیاد از سراسر جهان مخصوصا کشورهای منطقه روبهرو است.
کسبوکارها برای انتقال به دبی با چه چالشهایی روبهرو هستند؟
نباید تصور کنید شرایطی که دبی برای جذب کسبوکارهای خارجی درنظر گرفته، باعث شده تا یک شرایط آماده و بیچالش برای ورود به این بازار داشته باشید. ورود به این بازار چالشهای خاص خودش را دارد که اگر به آنها توجه نکنید، ممکن است سرمایه و تلاشهایتان را ازبین ببرد.
رقابت شدید و اشباع برخی حوزهها
معافیتهای مالیاتی و برخی امتیازات خاص، باعث شده تا حوزههای محبوب و پربازده خیلی سریع اشباع شده و فضای رقابتی سختی ایجاد شود. همچنین وجود شرکتهای بزرگ و بینالمللی باعث شده تا توقع مشتریها از کیفیت خدمات بالاتر برود؛ چراکه در این بازار رقبای شما شرکتهای بینالمللی و معتبر هستند و به همین علت اگر نتوانید از نظر کیفیت با آنها رقابت کنید، خیلی زود از این بازار حذف خواهید شد.
انتخاب حوزهکاری یا منطقه اشتباه
انتخاب حوزه کاری برای ورود به دبی بهشدت اهمیت دارد؛ اما انتخاب Freezone مناسب از آن مهمتر است. منطقه آزاد، فقط انتخاب یک آدرس نیست؛ بلکه انتخاب یک سیستم حکمرانی اقتصادی، یک شبکه کسبوکار و یک مجموعه از محدودیتها و مجوزهای خاص است.
هزینههای بالا در شروع فعالیت
علیرغم اینکه ثبت شرکت در دبی آسان به نظر میرسد؛ اما با هزینههای زیادی همراه است. برای مثال پیدا کردن و اجاره یک دفتر کار مناسب، هزینههای ویزا و اقامت و ثبت شرکت، استخدام پرسنل و پرداخت حقوق آنها تنها برخی از هزینههای شروع کار در دبی هستند باید از قبل برای آنها برنامهریزی داشته باشید.
ایرانیان چطور میتوانند به بازار دبی ورود کنند؟
حالا میدانید که ورود به بازار بینالملل غیرممکن نیست؛ اما موضوع این است که از چه مسیری وارد بازار دبی میشوید. بسته به اینکه هدف شما شروع یک کسبوکار جدید، ارائه خدمات فردی یا گسترش فعالیت یک شرکت موجود باشد، ساختار حقوقی و نوع ورود شما به این بازار متفاوت خواهد بود. در ادامه، مسیرهای ورود ایرانیان به بازار دبی را بررسی میکنیم.
پیگیری شخصی
برخی از کارآفرینان ترجیح میدهند برای کاهش هزینهها، خودشان شخصا تمام مراحل و مسئولیتهای ورود به بازار دبی را انجام دهند. در این روش از بررسی دقیق قوانین و مقررات گرفته تا انتخاب حوزه فعالیت، منطقه آزاد مرتبط با حوزه کاری، آمادهسازی مدارک و… را باید خودشان بهتنهایی انجام دهند. این مسیر نیازمند وقت بسیار زیاد، تسلط کامل به زبان انگلیسی و قوانین محلی، و تحمل پیچیدگیهای اداری است. کوچکترین اشتباه در پرکردن فرمها یا ارائه مدارک میتواند منجر به تعلیق پرونده، از دست رفتن زمان و پرداخت هزینههای اضافه شود.
همکاری با آژانسهای مشاورهای
راه دوم، استفاده از خدمات آژانسهای مشاورهای معتبر در زمینه ورود به بازار دبی است. این آژانسها با اشراف کامل بر تغییرات مقررات، فرآیند ثبت شرکت، اخذ ویزا، و بهویژه چالشهای پیچیده افتتاح حساب بانکی را مدیریت میکنند. تجربه استفاده از خدمات چنین آژانسهای آنقدر مطمئن و موفق بوده که شرکتهایی مانند avyanco در دبی تاسیس شدهاند تا به سرمایهگذارهای خارجی برای ورود به بازار دبی و طی کردن مراحل اداری آن کمک کنند. نمونه ایرانی این شرکت، دبی فا است که به منظور ارائه خدمات از مشاوره برای انتخاب بهترین مسیر ورود به دبی گرفته تا پیگیری کارهای اداری و… افتتاح شده است.
به عنوان یک ایرانی، برای ورود به بازار بینالمللی دبی و استفاده از مزایای آن، سه راه پیشروی شماست که باید با توجه به اهداف تجاری، نوع فعالیت و میزان بودجهای که در اختیار دارید، از میان آنها انتخاب کنید.
ثبت شرکت
رایجترین روش برای ورود به بازار جهانی، ثبت یک شرکت با برند در دبی است که با توجه به قانون امکان مالکیت 100 درصدی در دبی، خیال شما را از بابت سرمایه و داراییهایتان نیز آسوده میکند. شما میتوانید شرکت خود را در مناطق آزاد (Free Zone) با مالکیت صددرصد خارجی یا در مناطق اصلی دبی (Mainland) برای دسترسی مستقیم به بازار داخلی ثبت کنید. این گزینه کنترل کامل اعتبار بینالمللی و امکان دریافت ویزای اقامت برای خودتان و خانوادهتان را فراهم میکند.
فعالیت مستقل و فریلنسری
برای متخصصانی که خدمات ارائه میدهند و نمیخواهند شرکت رسمی ایجاد کنند، مجوز فعالیت فریلنسری، مسیر مناسبتری است. این مجوز به شما این امکان را میدهد که بهصورت فردی فعالیت قانونی داشته باشید و ویزای اقامت دریافت کنید.
راهاندازی شعبه
اگر شرکت ثبتشده و فعالی دارید و میخواهید همان فعالیت را در عرصه بینالمللی نیز ارائه دهید، ثبت شعبه در دبی بهترین انتخاب برای شماست. در این روش شما از اعتبار شرکت اصلی برای شرکت در مناقصات یا دریافت پروژهها استفاده میکنید.
جمعبندی
دبی امروز یک فرصت واقعی برای رشد بینالمللی کسبوکارهاست، اما موفقیت در این بازار به انتخاب مسیر درست، حوزه مناسب و اجرای دقیق وابسته است. ثبت شرکت، فعالیت مستقل یا راهاندازی شعبه، الزامات و ریسکهای خاص خود را دارد که نادیده گرفتن آنها میتواند هزینهبر باشد. به همین دلیل، استفاده از آژانسهای مشاورهای تخصصی معمولاً انتخاب هوشمندانهتری است؛ چون زمان، ریسک و خطا را کاهش میدهد و مسیر ورود به بازار دبی را شفافتر و قابل پیشبینیتر میکند.
