نکات اجاره باغ ویلا مبله چیست؟
باغ ویلا از گذشته‌های دور فضای مناسبی برای استراحت، تفریح و گذراندن اوقات فراغت در کنار دوستان و خانواده، برگزاری جشن‌ها و مراسمات مختلف محسوب می‌شود. بسیاری از افراد ترجیح می‌دهند، در سفر یا روزهای تعطیل، به‌جای اقامت در هتل، در باغ ویلا مستقر شوند.
برای اینکه بتوانید اقامت مناسبی در باغ ویلا داشته باشید، لازم است که نکات اجاره باغ ویلا مبله را رعایت کنید تا تجربه دل‌انگیزی از سکونت و اقامت در باغ ویلا در خاطرتان باقی بماند.
در ادامه بعضی از نکات مربوط به اجاره باغ ویلا را مطرح خواهیم کرد.
اجاره ویلا مبله برای چه اشخاصی مناسب است؟
همان‌طورکه می‌دانید، حمل‌ونقل و جابه‌جایی وسایل و اسباب و لوازم، دشواری‌هایی به‌همراه دارد. بسیاری از اشخاص ترجیح می‌دهند که سبک سفر کنند یا اسباب‌کشی کوتاه و سبکی را داشته باشند. به‌همین علت برای اقامت، یک ویلای مبله را اجاره می‌کنند.
در شرایطی نیز ممکن است شخصی مایل باشد، ویلا را برای مدت طولانی‌تری مثلا یک یا چند سال اجاره کند. دراین‌صورت نیز لازم است که با موجر اجاره نامه امضا کند.
بعضی از مالکان، به‌دلیل مهاجرت یا شرایط زندگی متفاوت، باغ ویلا را با امکانات و وسایل اولیه و مورد نیاز به اشخاص متقاضی اجاره می‌دهند. دراین‌صورت لازم است که نکات اجاره باغ ویلا مبله به‌صورت دقیق رعایت شود.
مهم‌ترین نکات برای اجاره باغ ویلا مبله
یکی از مهم‌ترین موارد برای اقامت در باغ ویلا، موضوع بهداشت و نظافت است. در شرایطی که قصد دارید باغ ویلا را به‌صورت مبله اجاره کنید، حتما از وضعیت بهداشت و نظافت باغ ویلا و وسایل موجود در آن مطمئن شوید.
معمولا ویلاهایی که امکانات بهداشتی نامناسبی دارند، با قیمت پایین‌تری به اشخاص متقاضی اجاره داده می‌شوند. پس به‌عنوان اولین نکته، موضوع بهداشت ویلا را به‌دقت مدنظر داشته باشید.
علاوه‌براین، لازم است ویلایی که برای اقامت کوتاه‌مدت یا بلندمدت انتخاب می‌کنید، به مراکز خرید و مراکز درمانی دسترسی مناسبی داشته باشد.
درصورتی‌که تصمیم گرفته‌اید، باغ ویلا را برای سکونت و زندگی اجاره کنید و اجاره باغ ویلا بلندمدت است، نسبت‌به همسایه‌ها و منطقه استقرار ویلا، به‌صورت کامل تحقیقات اولیه را انجام دهید تا درخصوص مناسب بودن و تناسب شرایط زندگی خودتان و این محیط، اطمینان خاطر داشته باشید.
یکی از موضوعات بسیار مهمی که لازم است به عنوان نکته‌ای از نکات اجاره باغ ویلا مبله در نظر داشته باشید، ایمنی باغ ویلا است. حتما در رابطه با وضعیت برق، گاز کشی، لوله کشی آب و فاضلاب ساختمان و استحکام بنا اطلاعاتی را به‌دست آورید.
در شرایطی ممکن است برق کشی باغ ویلا مشکلاتی داشته باشد و این موضوع موجب ورود آسیب و صدمات جبران‌ناپذیری به ساکنان ویلا شود.
چنانچه باغ ویلا را برای اقامت خانواده یا جمعی دوستانه اجاره می‌کنید، نسبت‌به حریم خصوصی مربوط به این ویلا و عدم دید همسایگان یا افراد بیگانه، بررسی‌های لازم را انجام دهید. بعضی از اشخاص، ممکن است در این شرایط، حریم خصوصی خانواده‌ها را نقض کنند.
شرایط اجاره باغ برای موجر و مستاجر
این مسئله خیلی مهم است که شما باغ را برای چه موضوعی اجاره می‌کنید. اینکه اجاره باغ برای تولد باشد با شرایطی که شخصی باغ را اجاره می‌کند تا به درختان آن رسیدگی کند و از فروش محصولات درختان سودی به‌دست آورد، تفاوت زیادی دارد.
در شرایطی که مستاجر باغ ویلا را اجاره کرده است تا درختان آن را آبیاری کند و از ثمره این درختان بهره‌مند شود، لازم است که وظیفه نگهداری از این درختان را به‌درستی انجام دهد. همچنین در طول مدت اجاره، هزینه تعمیرات جزئی بر عهده مستاجر خواهد بود.
تصور کنید شخصی در یک منطقه ییلاقی، یک باغ ویلا دارد که در محوطه این باغ ویلا، درختان میوه بسیار زیادی کاشته شده است که نیازمند رسیدگی هستند.
شخصی این باغ ویلا را اجاره می‌کند تا در ازای سکونت در ویلا و رسیدگی به درختان، از ثمره آنها بهره‌مند شود و مبلغی را نیز به‌عنوان اجاره‌بها پرداخت می‌کند.
دراین‌صورت این شخص در تمام مدت قرارداد، مالک منافع این باغ محسوب می‌شود. البته رسیدگی به درختان این باغ، به‌عنوان تعهد این شخص محسوب خواهد شد. یعنی او باید در نگهداری و حفظ این درختان، تلاش خود را به‌کار بگیرد.
اجاره باغ برای عروسی
در شرایطی که اجاره باغ برای عروسی باشد، لازم است که مستاجر در خصوص امنیت فضا اطمینان کامل داشته باشد.
امکانات این ویلا باید قابلیت برگزاری مراسم مورد انتظار میزبان و مهمانان را داشته باشد. چنانچه باغ ویلا فاقد این قابلیت باشد و فضای مناسب برای گل‌آرایی، تزیین فضا با چراغ و موارد مربوط به آن را نداشته باشد، نمی‌توان این محیط را محل مناسبی، برای برگزاری جشن عروسی دانست.
اجاره باغ برای مهمانی
سال‌های اخیر بسیاری از افراد مایل هستند که مهمانی‌ها و دورهمی‌های خانوادگی و دوستانه خود را در باغ ویلا برگزار کنند.
همچنین بسیاری از ایونت‌ها، جشنواره‌ها، همایش‌ها و مراسمات رسمی نیز در باغ ویلاهای زیبا و چشم‌نواز برگزار می‌شود. برگزارکنندگان این مراسمات، مایل هستند، معرفی محصول یا خدمات و دورهمی مربوط به کسب‌وکار یا محفل خصوصی آنها در فضایی شیک، گسترده و زیبا صورت بگیرد. به‌همین علت ویلا باغ اجاره می‌کنند.
در این شرایط لازم است که میزبان، شرایط اجاره باغ را مدنظر قرار دهد و به مسائلی مانند دسترسی راحت و سریع مهمان‌ها به محیط باغ ویلا، وجود فضای مناسب برای پارک خودروها، فضای مناسب برای استراحت این اشخاص و پذیرایی از آنها را در نظر داشته باشد.
اجاره باغ برای مراسم عقد
بسیاری از زوجین مایل هستند که مراسم عقد خود را در یک فضای باز مانند باغ ویلا برگزار کنند. برگزاری مراسم عقد در باغ، این امکان را به طراحان می‌دهد تا دکوراسیون مورد نظر عروس و داماد را به بهترین شکل ممکن اجرا کنند.
همچنین برگزاری مراسم عقد در باغ ویلا، معمولا فضای شیک و مناسبی برای فیلم‌برداری و پذیرایی از مهمان‌های این مراسم ایجاد می‌کند.
به‌این‌ترتیب چنانچه برای برگزاری مراسم عقد تصمیم گرفته‌اید که باغ ویلا اجاره کنید، امکانات ویلا را متناسب با تعداد مهمان‌ها، شرایط اجرای دکوراسیون و نحوه چیدمان سفره عقد، مدنظر داشته باشید.
اهمیت تنظیم قرارداد برای اجاره دادن باغ
یکی از موضوعات مهمی که در زمان اجاره دادن باغ ویلا باید به آن توجه شود، تنظیم و امضای قرارداد اجاره است. این نکته اهمیت فراوانی دارد که موجر و مستاجر، قراردادی داشته باشند که مشخصات، آدرس طرفین به‌همراه مبلغ و مدت قرارداد به‌صورت دقیق و شفاف در آن نوشته شده باشد.
به تناسب موضوع اجاره باغ مبله و مدت قرارداد، ممکن است تعهدات طرفین تفاوت‌هایی داشته باشد. یعنی تعهدات مستاجری که با موجر قرارداد اجاره روزانه باغ ویلا را امضا می‌کند، با مستاجری که قرار است باغ ویلا را برای مدت یک‌سال اجاره کند، تفاوت‌هایی دارد.
در متن قرارداد اجاره باغ لازم است که علاوه‌بر نوشتن مشخصات کامل باغ ویلا و موقعیت آن، مشخصات و تعداد وسایل و کالاهای موجود در باغ نیز نوشته شود.
یعنی به‌دلیل اینکه این باغ ویلا به‌صورت مبله اجاره داده می‌شود، نوشتن مشخصات و تعداد وسایل موجود در آن، اهمیت زیادی دارد. مکتوب کردن این جزئیات، تا حد زیادی باعث کاهش اختلافات بین موجر و مستاجر خواهد شد.
در متن این اجاره‌نامه، تعهدات موجر و مستاجر به‌صورت دقیق مطرح می‌شود. چنانچه هر یک از طرفین، تعهدات خود را مطابق قرارداد اجرا نکند، طرف مقابل می‌تواند با استناد به متن قرارداد، الزام او را به ایفای تعهدات درخواست کند.
در متن این قرارداد، معمولا مرجع حل اختلاف نیز مشخص می‌شود. بنابراین در صورت ایجاد اختلاف میان موجر و مستاجر، آنها می‌توانند به مرجع حل اختلافی که در قرارداد نوشته شده است، مراجعه کنند.
سخن پایانی
اجاره کردن باغ ویلا به‌عنوان یکی از موضوعات رایج در جامعه و به‌خصوص شهرهای توریستی و خوش آب‌وهوا محسوب می‌شود. بسیاری از افراد بدون در نظر گرفتن تبعات نداشتن قرارداد کتبی، ویلا را به‌صورت شفاهی از موجر اجاره می‌کنند.
این موضوع ممکن است برای هرکدام از طرفین، مشکلاتی را به‌همراه داشته باشد. با وجود این قرارداد، طرفین می‌توانند وجود این رابطه حقوقی را در محاکم اثبات کنند. یعنی این امکان را خواهند داشت که در صورت ایجاد اختلاف، ادعا یا دفاعیات خود را در مرجع حل اختلاف مطرح کنند.
